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 楼主| 发表于 2022-5-23 15:50 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2022-5-24 14:52 编辑

近期有关注楼市行情的朋友,肯定不难发现,现今摇号盘和去化不错的项目,基本都是由国企、央企操刀,再不济也是实力出众的民企操盘。在行业洗牌、烂尾暴雷频频发生的当下,国企+央企打造的产品,安全边际相对更高,也更能让买房人安心。今次,小编前往踩盘的联发保利|禧悦,正是这样的楼盘。

营销中心正门实拍

1月18日拿地,3月18日城市展厅亮相,4月30日营销中心正式开放,并将于5月28日盛大开盘,充分展现了大牌开发商成熟的运营思路和强大的资金周转能力。这么说吧,探盘当天小编是乘公交过去的,与我一同下车的大爷大妈因为看不到原先的汽车站(被围挡围住,现场火热施工中)没有反应过来,甚至怀疑下错站,还特意向小编确认。此次,联发保利|禧悦的动作之快,可见一斑。虽然是当天探盘的时间点是工作日的下午,但现场依然陆续有客户前来了解详情。

营销中心现场

一、项目区位

说回本次的主角,项目位于文献路与荔园路交汇处,地块前身为原莆田汽车站,两大城市主干道纵横,便捷畅行全城;与玉湖片区仅一街之隔的地理位置,近享玉湖多项配套。名副其实的“出入文献,迎面玉湖”。

地块航拍图

二、 项目信息

项目总占地面积约3.7万m2,总建筑面积约8.5万m2,有着仅2.4的容积率和35%的绿化率,总户数644户,共规划有10栋高层(B3#16层,B5#17层,其余楼栋均为18层)以及一所幼儿园,预计将于2022-10-05前完成交房。

营销中心沙盘

据置业顾问介绍,项目分为A、B两地块,将于5月28日首开的B3#、B5#共计125套,现阶段正火热预约中!其中,B2#、B3#、A1~A3#为2梯2户的建筑面积约143㎡的四房;B1#、B5#、A5~A7#则为2梯4户的布局,其中间套为建筑面积约113m2的三房,边套为建筑面积约132m2的四房。需要强调的是项目首开推出的这两栋均为毛坯,并且预约随时可能结束!

三、 社区配套

项目以约35%绿化率让生活被绿意绵延,规划“一轴两心四带六境”园林盛景,勾画舒适愉悦的奢享生活。阳光草坪上孩童的欢笑声在奔跑;乒乓球桌、跑道、活力运动场,一场邻里间的竞技交流,在风景的见证下开赛;趣味儿童乐园,为全龄段儿童提供美好嬉戏,快乐成长天地。

营销中心沙盘

营销中心沙盘

四、相关户型赏析

项目共推出三大户型,建筑面积约143㎡的四房与建筑面积约113㎡、132㎡的三到四房。下面我们来简单看看这三个户型都有什么亮点。

琅悦:建筑面积约113㎡3房2厅2卫
建筑面积约113㎡户型装修参考

方正户型,三开间朝南,可以接受更多阳光的照射。动静分区,有效将家里的活动区域和休息区域区分开,当家里有客人的时候,不会轻易进入休息的地方,同时保证主人的隐私。作为首开推出的三个户型中建筑面积最小的户型,对于预算有限的朋友更显友好。

珑悦:建筑面积约132㎡4房2厅2卫
建筑面积约132㎡户型装修参考

建筑面积约132㎡样板间实景

建筑面积约132㎡样板间实景

目前推出的样板间,仅建筑面积约132㎡户型这一个。该户型以超大面宽尺度,将次卧、主卧套房、一体化客餐大横厅呈一字型横向铺开,让阳光最大程度地入室。提供展示的样板房里将主卧和与主卧紧邻的北向次卧直接打通,当然您也可以选择将它装修成书房或是其他。关于家的鲜活想象,由你做主。

珺悦:建筑面积约143㎡4房2厅2卫

建筑面积约132㎡户型装修参考

与当前展示中的建筑面积约132㎡样板间不同的是,未来将在楼栋实地内为大家展示建筑面积约143㎡的样板间。两梯两户的布局享尊崇礼遇,独立电梯厅+入户玄关,无论收纳空间还是归家仪式感都做得很好。户型整体较为方正,四开间朝南,主卧与两间次卧都朝南,朝北房间做为多功能室,可以当书房或孩子的活动区。入户口老人房的设计,充分考虑到不同年龄段人群生活习惯的不同,减少家庭摩擦。

五、周边配套

1)交通
汽车站的选址要求它与城市交通系统联系密切,车辆流向合理、出入方便。于原汽车站地块上开建的联发保利|禧悦继承了它的所有优点,区域内多维度的路网快捷通达全城。

文献路航拍实景

2)商业
三公里内聚拢正荣财富中心、益田假日世界、金鼎广场、文献路步行街等,吃喝玩乐购一应俱全。改造翻新中的兴化府历史文化街区正式完工后,也将进一步加码周边商业配套。

文献路航拍实景

3)教育
周边覆盖了多所学校,包括莆田九中、荔城区第三实验小学和莆田进修学校附属小学等,加上项目内自配建的幼儿园,覆盖全龄段教育资源[5]。

4)医疗
距离小区最近的就是莆田市城厢区医院,周边还有莆田学院附属医院、莆田民族医院等,另外位于玉湖片区的荔城区中医院新址也将在明年底正式完工。

六、后记

本项目是联发集团和保利地产在莆田的首次合作,两大国匠基于城市改善的更高需求,不断升级产品标准,焕新莆阳人居。
自4月30日营销中心开放并启动预约以来,当周预约量已逾350余组,截至当前到访量、预约量仍在持续走高,并且预约随时将结束。预计将于5月28日迎来首度开盘,对项目感兴趣的朋友欢迎随时前往售楼中心看房,现场成功预约立享砸金蛋赢家电福利,活动截至项目预约日结束。(具体以开发商时间为准)

项目地址:莆田市文献路与荔园路交汇处(原莆田汽车站)
联系电话:0594-8980000

1、本项目宣传资料中“联发保利·禧悦"为推广名,备案名为:“禧悦公馆”;开发公司为:“莆田联中百置业有限公司”;预售证号:(2022)莆房许字第44号。2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;5、教育配套信息来源于莆田市人民政府官网,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准;6、交通配套信息来源于莆田市自然资源局数据,市政配套信息来源于莆田市自然资源局数据,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;7、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准;8、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。
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发表于 2022-5-24 15:45 来自手机 | 只看该作者
购房热线:18106970764小庄
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发表于 2022-5-24 15:36 | 只看该作者
看来28号那天还是需要摇号的
4#
发表于 2022-5-24 16:36 | 只看该作者
28周六,可惜最近一直下雨,不然过去凑凑热闹也不错
5#
发表于 2022-5-25 08:49 | 只看该作者
好久没有新的楼盘开盘了,上一次是谁来着?
6#
发表于 2022-5-25 09:42 | 只看该作者
神速啊,希望交房也能这么神速就更好了。
7#
发表于 2022-5-25 15:10 | 只看该作者
突然有点想念从前的新车站的
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